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横浜市のマンションPS設置型(パイプスペース)給湯器交換

横浜市全18区対応。工事費込みの明朗価格で、写真を送るだけの無料見積もりに対応しています。マンションPS設置型(パイプスペース)給湯器交換の交換は宝宮設備にお任せください。

マンションPS設置型(パイプスペース)給湯器交換とは

PS設置型とは、PS(パイプスペース/パイプシャフト)と呼ばれる玄関横や共用廊下側の扉の中に給湯器を設置するタイプです。PS標準設置型・PS扉内設置型・PS扉内上方排気型などの方式があり、扉の形状や排気の向き(前方排気か上方排気か)によって適合する機種が限られます。前面に開口があるタイプか上方へ排気するタイプかで選べる機種が変わるため、PS扉と本体・型番の写真確認が交換の出発点になります。同じマンションでも住戸によって設置方式が異なる場合があり、管理規約で交換できる機種が指定されていることも少なくありません。設置スペースの寸法と排気方式を正確に把握することが、スムーズな交換につながります。

この設置タイプの見分け方

PS設置型は、玄関横や共用廊下側に「給湯器」と書かれた縦長の扉(パイプスペース)があるかどうかで見分けられます。扉を開けると給湯器本体が縦に収まっており、扉の上部や前面に排気の開口があります。前面に格子状の開口があれば前方排気、扉の上に排気フードがあれば上方排気です。室内に給湯器が見当たらず、玄関まわりの扉の中にある場合はPS設置型と考えられます。

横浜市でのこの設置タイプの状況

横浜市内では、みなとみらいや横浜駅周辺の西区・中区の高層マンション、港北ニュータウン(港北区・都筑区)の大規模マンション、上大岡(港南区)周辺の再開発マンションなどでPS設置型が多く採用されています。築年数や規模に応じてPS扉の仕様や排気方式が異なり、タワーマンションでは管理組合の承認を得た指定機種への交換が求められるケースが多くあります。横浜市の都市部マンションでのPS設置型交換実績をもとに、設置方式に合った機種をご提案します。

住宅タイプ別の特徴

戸建てでの特徴

戸建てではPS設置型はほとんど採用されず、壁掛け型や据置型が一般的です。戸建てでPS設置型に類する扉内収納がある場合は、壁掛け型への変更も選択肢になります。設置状況を確認のうえご提案します。

マンションでの特徴

マンションではPS設置型が主流で、住戸ごとに排気方式やPS扉の寸法が異なります。管理規約で機種・排気方式が指定されていることがあり、交換前の規約確認と届出の要否確認が重要です。同じ建物でも住戸により方式が違う場合があります。

交換・選定のアドバイス

PS設置型を交換する際は、まず現状と同じ排気方式・設置タイプを基本に選びます。号数や機能(オート・フルオート)は現状を踏襲しつつ、家族構成の変化があれば見直しも可能です。管理規約に指定機種がある場合はそれを優先します。スペースの制約が大きいため、PS扉の寸法と本体サイズの適合確認が機種選定の出発点です。

交換時の注意点

1管理組合・管理規約の確認

マンションによっては管理組合への届出が必要で、管理規約で交換できる機種や排気方式が指定されていることがあります。交換前に管理規約と届出の要否をご確認ください。可能な範囲で書類対応もサポートします。

2PS扉の寸法の確認

PS扉の幅・奥行き・高さによって設置できる機種が決まります。扉のサイズに合わない場合は加工や別機種の選定が必要になるため、扉の寸法と開閉スペースの確認が重要です。

3排気方向の確認

PS設置型は前方排気・上方排気など排気方式が分かれており、方式に合った機種を選ぶ必要があります。排気方式を誤ると設置できないため、現状の排気カバー・排気口の確認が欠かせません。

4PS扉の鍵・搬入経路の準備

工事当日にPS扉の鍵が必要な場合があります。また共用部を通る搬入経路の養生も必要です。鍵の手配と搬入経路を事前に確認しておくと当日の作業がスムーズです。

5同号数・同設置タイプが基本

PS設置型は設置スペースの制約から、同号数・同設置タイプへの交換が基本になります。号数アップを希望される場合はガス管径や設置スペースの確認が必要なため、事前にご相談ください。

交換前に確認すること

管理組合への届出の要否

管理組合・管理会社への事前届出が必要かどうかを確認します。マンションごとにルールが異なります。

管理規約の指定機種・排気方式

管理規約で機種や排気方式が指定されていないかを確認します。指定がある場合はそれに沿った機種を選定します。

現在の型番・号数

現在お使いの給湯器の型番と号数を確認します。後継機種の選定に必要です。

PS扉の寸法と開閉スペース

PS扉のサイズと扉が開く範囲を確認します。設置できる機種の判断に必要です。

写真見積もりで撮る箇所

下記の写真をLINEまたはフォームでお送りいただければ、現地調査なしで概算見積もりをご案内できます。

  • 1PS扉を閉じた状態の全体(扉のサイズ感がわかるように)
  • 2PS扉を開けた状態の給湯器本体の正面全体
  • 3本体に貼られた型番シールのアップ
  • 4排気カバー・排気口まわり(前方排気か上方排気かがわかるように)
  • 5台所・浴室のリモコン

横浜市のマンションPS設置型(パイプスペース)給湯器交換はお任せください

写真を送るだけで概算見積もりが可能です。電話・LINE・フォームからご相談ください。

追加費用が発生するケース

追加費用が見込まれる場合は、工事前に必ずご説明します。事前説明なく請求することはありません。

  • PS扉のサイズが合わず加工が必要な場合
  • 配管の延長・劣化した配管の交換が必要な場合
  • 号数アップでガス管径の変更が必要な場合
  • エコジョーズへ変更しドレン排水工事が必要な場合
  • 排気カバーや排気部材の交換が必要な場合

施工の流れ

  1. 1PS扉と本体・型番の写真を確認し、設置方式と適合機種を判断
  2. 2管理規約・排気方式・PS扉寸法を確認のうえ機種を選定し、工事費込み価格をご提示
  3. 3工事当日は共用部を養生し、既存給湯器を撤去
  4. 4新しい給湯器を設置し、配管・排気を接続
  5. 5試運転と使用説明を行い、当日からお湯が使える状態でお渡し

横浜市のマンションPS設置型(パイプスペース)給湯器交換 よくある質問

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